- 区分
- NEW!!
【マンションレビュー乖離額359万円】33平米で防音室完備!800万円以下のお手頃物件■A006
【マンションレビュー乖離額359万円】33平米で防音室完備!800万円以下のお手頃物件■A006
- 価格
- 780万円
- 利回り
- 10.00%
- 所在地
- 東京都小平市花小金井南町2
おススメポイント
- 800万円以下!
- 33平米の広めのお部屋
- 人気の防音ルーム!
- マンションレビューにて超高評価!!
マンション査定サイト「マンションレビュー」においても、当該マンションの査定評価額は1,139万円となっております。
現在の価格780万円ですと、その差はなんと...359万円!!!
- 24時間演奏可能な防音設備!!
昨今ユーチューブやtiktokなどの動画作成で需要のある「防音ルーム」が完備の物件です。
楽器可の賃貸物件専門サイトがあるように、通常の賃貸物件とは相当な差別化ができ、入居付けにかなり強いです。
現状はギター教室の運営会社が入居中です。
DETAIL
物件詳細情報
- 価格
- 780万円
- 年間総収入
- 780,000
- 表面利回り
- 10.00%
- 実質利回り
- 6.63%
- 最寄駅
- 西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
- 所在地
- 東京都小平市花小金井南町2
- 管理費
- 10,710円
- 積立金
- 11,170円
- 築年月
- 1987年3月
- 壁芯面積
- 33.00㎡
- 総戸数
- 146戸
- 所在階
- 1階
- 土地面積
- 延床面積
- 建物構造
- RC造
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 仲介
- その他
- 【収支(融資ご利用の場合)】
・毎月CF:10,039円プラス
・初期投資:2,508,400円