おすすめポイント01

江東区の賃貸需要◎

大島駅の一日平均乗降客数は約1.4万人で、東大島駅は約1.3万人です。どちらからもほどんど同じ駅距離のため、2駅からの賃貸需要を獲得することができます。上記のようにアクセスできるため、都内に勤めるサラリーマンからの賃貸需要が見込めます。お部屋の広さが16～31平米と幅広く、単身者で広めのお部屋を探している方に向いている物件です。また、駅から物件まで徒歩9分で道のりが平坦なため、坂道の煩わしさはございません。

おすすめポイント02

都心へのアクセス◎

大島駅は急行電車が停まるため、都内の主要駅に行きやすくベッドタウンとして人気があります。また、駅近くにある「大島中の橋商店街」は、様々なジャンルのお店が並んでいる商店街で、100年以上の歴史があり、生活利便性に優れております。

おすすめポイント03

総合力の高さ◎

この点が一般の方には伝わりづらいと思うのですが、私の一番の推しポイントです。
東京23区内で平成築・徒歩10分以内・利回り8％の3点が揃っているのが非常に珍しく、セットバックさえすれば再建築も可能です。（都内は「再建築不可で利回り8％」の物件が多いです）
さらに、土地の積算が約55％と高積算なところも魅力的です。
つまり、「東京23区」、「駅近」、「平成築」で利回り8％、加えて「高積算」で「再建築可能」と、これだけ多くの好条件がそろっております。