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【月CF約15万円!】菊名駅徒歩7分!満室稼働中・高利回り■S008

【月CF約15万円!】菊名駅徒歩7分!満室稼働中・高利回り■S008

  • 価格
  • 4,160万円
  • 利回り
  • 9.63%
  • 所在地
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

おススメポイント

  • 人気路線ランキング2位の東横線!駅徒歩7分!
  • 高利回り!
  • 現在満室稼働中!
  • 旗竿地ですが、再建築可能です。
  • 【総評】
    東横線線の急行停車駅で、駅徒歩7分圏内の一棟アパートは殆ど出ることがなく、更にその案件を4,000万円台で取得できる点が、本物件の最大の魅力と言えます。
    道路付けを鑑みると玄人向きの案件ではございますが、将来性を秘めた物件でしょう。

DETAIL

物件詳細情報

  • 価格
  • 4,160万円
  • 年間総収入
  • 4,008,000
  • 表面利回り
  • 9.63%
  • 実質利回り
  • 最寄駅
  • 東急東横線・JR線「菊名」駅徒歩7分
  • 所在地
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目
  • 管理費
  • 積立金
  • 築年月
  • 1884年2月
  • 壁芯面積
  • 総戸数
  • 8戸
  • 所在階
  • 土地面積
  • 136.13㎡
  • 延床面積
  • 115.10㎡
  • 建物構造
  • 木造
  • 現況
  • 賃貸中
  • 取引態様
  • 仲介
  • その他
  • 隣家下水使用料・電柱使用料収入:年37,500円

    ■収支(融資ご利用の場合)
    ・満室月間CF手残り:156,037円
    ・初期費用概算:11,595,450円
    ・金利:3.9%
    ・融資金額:33,200,000円
    ・融資年数:30年
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