選ばれる理由

COMPANY

東京土地建物が選ばれる
3つの理由

REASON 01厳選された物件の品質

弊社独自の情報筋から仕入れた未公開・競売・任意売却の新着物件が豊富にございます。
さらにAIによって独自にスコアリングを行い、本質に沿った物件選定が可能です。

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REASON 02月額賃貸管理費用がずーっと無料

【業界革命】当社オーナー様限定のサービスとして、所有物件の賃貸管理が月額費用無料（区分マンションのみ）月額3,000円～4,000円のランニングコスト削減！一般的な管理業務は全て月額無料で、更に賃料UPに関するコンサルティングサービスも行っております。
▶蓄積された賃貸付けデータに基づくおすすめアクセントクロス、売却時有利になる広告料の付け方など

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REASON 03資産管理法人設立のご提案

個人と資産管理法人では、総融資枠・所得税率・相続についてそれぞれメリットとデメリットがございます。
お客様の状況に合わせて、最も効率の良い方法を選択可能です。

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PROMISE

東京土地建物の3つの
お約束

PROMISE 01

しつこい営業や連絡は一切
しないことをお約束致します。

現状の資産背景によっては、すぐに不動産を購入しない方がいいケースもございます。
その場合、無理なご購入は推奨せず、中長期的な投資の目線にたって、戦略を立案致します。

PROMISE 02

マイナスキャッシュフロー
では絶対におススメ致しません。

弊社では本当に良い物件を厳選している為、月CF＋１万以上を最低基準としております。
マイナスCFで物件をご紹介することはございません。

PROMISE 03

出口戦略における利益確定時まで、お客様の利益を最優先いたします。

正直に申し上げますと、ほとんどの不動産会社は会社側が利益を取りすぎている傾向にあります。
一般的な「不動産屋さん」のイメージはいかがでしょうか。
高級腕時計、華美なスーツ、派手な飲み方、中には面談した方に高額amazonギフトカードを配り、集客している会社もあります。
それらのお金はお客様からいただく利益から出ているのが現実です。
さらには購入後物件に関する疑問・トラブルが発生しても我関せず、という会社も少なくありません。
弊社ではお客様のメリットを最優先し、将来の利益確定時まで信頼できるパートナーとして丁寧に伴走致します。